Quanti anni dura un ascensore?

Sebbene l’età sia una delle ragioni principali per aggiornare e modernizzare un ascensore, è necessario prendere in considerazione l’utilizzo complessivo dell’apparecchiatura. L’unico modo per garantire un funzionamento affidabile dell’ascensore è semplicemente mantenere, ispezionare e testare regolarmente l’apparecchiatura per garantire che tutte le parti e le funzioni degli ascensori siano conformi agli standard europei.

L’età di un ascensore è uno dei fattori a cui fanno riferimento molti esperti di quando si tratta del motivo del guasto dell’ascensore, ma in realtà non è l’unico. Se un ascensore ha ricevuto cure adeguate come la pulizia, la lubrificazione e la regolazione delle parti a intervalli regolari e la riparazione o la sostituzione di componenti usurati o difettosi quando necessario, funzionerà in modo sicuro e affidabile per molto tempo.

Un ascensore vecchio di 20 anni in funzione solo poche volte alla settimana può durare più a lungo di uno utilizzato dozzine di volte al giorno. In ogni caso, assicurati di avere un piano di manutenzione dell’ascensore. Si tratta di un contratto mensile che include ispezioni di routine dall’alto verso il basso e assistenza per i vostri ascensori.

Un piano come questo è essenziale in quanto mantiene al sicuro la tua attrezzatura e i tuoi passeggeri, aiutandoti anche a evitare costi di riparazione incredibilmente elevati.

La durata degli ascensori: cosa sappiamo?

Quando un ascensore si avvicina o supera la sua durata, i componenti iniziano a usurarsi e le riparazioni diventano più costose. Le parti di ricambio diventano obsolete, costose o difficili (se non impossibili) da trovare, e più difficile è trovare le parti, più a lungo l’ascensore sarà fuori servizio.

Sebbene la durata dell’ascensore sia importante, anche l’estensione dell’uso e il carico lo sono. Ad esempio, gli ascensori commerciali presentano più problemi e hanno più guasti rispetto a un ascensore domestico. Inoltre, gli ascensori usati con parsimonia tendono a durare più a lungo.

Queste interruzioni possono essere un incubo sia per i proprietari degli edifici che per i passeggeri degli ascensori, specialmente negli edifici ad alto traffico come ospedali, hotel e centri commerciali. Gli esperti di ascensori di Arno Manetti saranno in grado di identificare quando un sistema si sta avvicinando alla fine del suo ciclo di vita utilizzabile al fine di sviluppare una strategia di modernizzazione o sostituzione.

Fattori che influenzano la durata degli ascensori

L’aspettativa di vita di un ascensore medio è di circa 20 anni. Dopo questo periodo un ascensore deve essere modernizzato. Durante l’ultima parte della sua vita utile, il sistema di ascensori subirà un calo delle prestazioni e un aumento delle chiamate di assistenza. Quando questo inizia a succedere, dovresti prendere in considerazione l’aggiornamento o la sostituzione del tuo ascensore. Una maggiore durata di vita di un ascensore dipende dai seguenti fattori:

• Pratiche di corretta manutenzione
• Aggiornamento dei componenti alla nuova tecnologia
• Procedure corrette per l’installazione dell’ascensore
• Utilizzo
• Esposizione agli agenti atmosferici

Gli ascensori possono in genere essere aggiornati quando i componenti raggiungono il loro ciclo di vita designato. Invece di sostituire l’ascensore, puoi modernizzare un ascensore modificando alcuni componenti. I test degli ascensori dovrebbero essere mensili e un’ispezione annuale garantisce prestazioni ottimali. La manutenzione regolare prolungherà l’aspettativa di vita degli ascensori.

Cosa fare per prolungare la durata del tuo ascensore?

Ecco alcuni suggerimenti:

• Tenere sotto controllo la temperatura: si consiglia di mantenere la temperatura della sala macchine dell’ascensore tra 15 e 32° C.
• Ispezione visiva: ispeziona il tuo ascensore a settimane alterne
• Luci dell’ascensore: assicurarsi di sostituire le luci della cabina non funzionanti durante i controlli di manutenzione.
• Pulsanti: se i pulsanti si bloccano, toccali leggermente per rimuoverli. Non utilizzare strumenti per evitare danni.

Come valutare lo stato di un ascensore

Quando il tuo ascensore è vicino alla fine della sua vita utile, tieni d’occhio i guasti e le riparazioni. Se è difficile trovare i pezzi di ricambio (poiché il meccanismo è diventato obsoleto), significa che l’ascensore sarà fuori servizio per un lungo periodo di tempo. Questo può essere particolarmente un incubo nei grattacieli e negli edifici commerciali.

In tali strutture, una volta che le parti sono obsolete, è un’indicazione che l’ascensore ha sicuramente bisogno di essere sostituito. Anche se gli ascensori vengono mantenuti correttamente e regolarmente ottimizzati, devono essere sostituiti dopo 20 o 30 anni. Quindi, quando l’ascensore avrà 20 anni, è meglio ispezionarlo correttamente.

Puoi assumere un team di esperti di ascensori come Arno Manetti, in grado di ispezionare l’intero meccanismo, per diagnosticarne la condizione completa. A volte modernizzare l’ascensore può fare miracoli e aggiungerà sicuramente più di 10 o 15 anni alla durata totale dell’ascensore. In questo caso, alcune componenti vengono sostituite con parti moderne per rendere l’ascensore più contemporaneo. Ma quando le parti di ricambio non sono disponibili, la sostituzione dell’intero ascensore è la soluzione giusta da adottare.

L’importanza della manutenzione ascensore programmata

I guasti degli ascensori sono un problema sia per i proprietari degli edifici che per gli utenti dell’ascensore. Gli ascensori sono un importante mezzo di trasporto di passeggeri e merci, fondamentali per mantenere efficienti i flussi di traffico all’interno di alcuni degli edifici più grandi e complessi. Quando un ascensore si rompe, le operazioni possono fermarsi.

Ogni edificio subisce notevoli disagi in caso di guasto di un ascensore, indipendentemente dal fatto che si tratti, ad esempio, di un ospedale, di un hotel, di un centro commerciale, di un edificio per uffici, di un condominio o di un aeroporto.

La manutenzione programmata degli ascensori può farti risparmiare denaro su costose riparazioni. Un ascensore ben tenuto e pulito durerà più a lungo con meno problemi. Se gli ascensori non vengono mantenuti, possono rompersi e subire gravi danni che possono mettere a dura prova le tue tasche.

Affidarsi alla manutenzione programmata dell’ascensore manterrà il tuo dispositivo in buone condizioni, facendoti risparmiare denaro nel lungo periodo. Il più grande vantaggio di un piano di manutenzione dell’ascensore è che ha lo scopo di ridurre al minimo i rischi per il proprietario dell’ascensore. Tieni presente che non tutti i piani di manutenzione sono uguali. Dovrai verificare i tuoi termini per vedere se sono inclusi ricambi, riparazioni e chiamate di assistenza non programmate.

Domande frequenti sulla durata utile di un ascensore

Dopo quanti anni un ascensore non è più sicuro?

Un ascensore non diventa automaticamente pericoloso superata una certa età. La sicurezza dipende dallo stato dell’impianto, dalla manutenzione effettuata e dalla conformità alle normative vigenti. Tuttavia, oltre i 20–25 anni aumenta il rischio di guasti, obsolescenza dei componenti e difficoltà di adeguamento agli standard attuali.

Come capire se un ascensore è arrivato a fine vita?

I segnali più comuni sono l’aumento delle chiamate di assistenza, i tempi di fermo impianto più lunghi, la difficoltà nel reperire pezzi di ricambio e un calo generale delle prestazioni. Quando questi fattori si sommano, è probabile che l’ascensore stia avvicinandosi alla fine del suo ciclo di vita utile.

Conviene modernizzare o sostituire un ascensore vecchio?

Dipende dalla condizione generale dell’impianto. Se la struttura principale è ancora valida, la modernizzazione di componenti chiave può prolungare la vita dell’ascensore anche di 10–15 anni. Quando invece i componenti fondamentali sono obsoleti o non più reperibili, la sostituzione completa diventa la scelta più efficiente e sicura.

Un ascensore molto utilizzato dura meno?

Sì. La frequenza di utilizzo e il carico incidono in modo significativo sulla durata dell’ascensore. Un impianto utilizzato decine o centinaia di volte al giorno, come in hotel, ospedali o centri commerciali, è soggetto a maggiore usura rispetto a un ascensore residenziale usato sporadicamente.

Gli ascensori domestici durano più di quelli commerciali?

In genere sì, perché sono sottoposti a un utilizzo meno intenso. Tuttavia, anche un ascensore domestico può deteriorarsi rapidamente se non viene mantenuto correttamente o se utilizza componenti ormai superati.

Cosa succede quando i ricambi non sono più disponibili?

Quando i ricambi diventano difficili o impossibili da reperire, ogni guasto può trasformarsi in un fermo impianto prolungato. Questo è uno degli indicatori più chiari che suggeriscono la necessità di una modernizzazione profonda o della sostituzione dell’ascensore.

La manutenzione può davvero allungare la vita di un ascensore?

Sì. Una manutenzione programmata e ben strutturata riduce l’usura, intercetta i problemi prima che diventino gravi e mantiene l’impianto in condizioni di sicurezza ottimali. È uno dei fattori più importanti per prolungare la durata complessiva dell’ascensore.

Ogni quanto va ispezionato un ascensore?

Oltre alla manutenzione ordinaria, è fondamentale effettuare controlli periodici approfonditi. Le ispezioni consentono di valutare lo stato reale dell’impianto e di pianificare eventuali interventi prima che si verifichino guasti rilevanti.

Cosa rischia chi rimanda la modernizzazione di un ascensore vecchio?

Rimandare può portare a costi più elevati nel lungo periodo, maggiore frequenza di guasti, disagi per gli utenti e possibili problemi di conformità normativa. In edifici ad alto traffico, i fermi impianto possono avere conseguenze operative importanti.

Un ascensore può durare più di 30 anni?

In alcuni casi sì, ma solo se è stato oggetto di interventi di modernizzazione significativi e di una manutenzione costante. Senza aggiornamenti tecnologici, superare i 30 anni diventa sempre più complesso e rischioso.

Chi può valutare correttamente lo stato di un ascensore?

Solo tecnici specializzati possono eseguire una valutazione completa dell’impianto. Un’analisi professionale permette di capire se conviene intervenire con una modernizzazione mirata o pianificare la sostituzione dell’ascensore.

Perché la manutenzione programmata è più conveniente delle riparazioni occasionali?

La manutenzione programmata riduce il rischio di guasti improvvisi, consente di pianificare i costi e limita le riparazioni urgenti, che sono spesso le più costose. Nel tempo, questo approccio protegge l’investimento e migliora l’affidabilità dell’impianto.